Casa Espetacular à Venda! Localizada em um terreno amplo de 435m2, esta magnífica casa oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com uma área construída de 355m2, esta residência é perfeita para quem busca espaço, elegância e qualidade de vida. Características do Imóvel: Pavimento Inferior: - Hall de entrada com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de grandiosidade desde o momento em que você entra. - Amplo living com cozinha integrada, equipada com uma grande ilha, ideal para refeições e momentos de convívio. - Lavabo para maior comodidade. - Suíte no pavimento inferior, perfeita para visitas ou uso como escritório. - Lavanderia espaçosa. Pavimento Superior: - Sala de estar com ponto para copa, proporcionando flexibilidade de uso. - 3 amplas suítes, cada uma com sua própria sacada para desfrutar da vista e do ar fresco. - 2 suítes com closet, oferecendo muito espaço de armazenamento. - Portas das suítes de fundo com tela mosquiteiro e persiana elétrica para conforto e praticidade. - Janela da suíte inferior com persiana elétrica para controle total da luminosidade. - Esquadrias em alumínio linha específica 3.2, garantindo durabilidade e beleza. - Portas de correr do living e das suítes com 3 metros de altura, do chão ao teto, para uma atmosfera moderna e sofisticada. Área Externa: - Piscina de 7,70m x 2,80m, com hidro no revestimento Portobello black, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias quentes. - Living com dois aparelhos de ar condicionado k7 de uma via, garantindo conforto térmico em todas as estações. Localização Privilegiada: - Terreno N04, em uma área tranquila e valorizada, oferecendo privacidade e segurança para toda a família. Área gourmet: banheiro completo, ampla bancada, churrasqueira e ilha central. Pavimento térreo -Garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 3 -amplo living -suíte 1 com janela Santa Luiza com persiana elétrica e tela mosqueteiro (Suite pode ser usada como escritório/ sala de cinema/ brinquedoteca) -Lavanderia -cozinha com ilha de 3,25m2 no granito São Gabriel escovado (ponto de gás na ilha) -Lavabo *Pavimento superior: -sala íntima com ponto de água e elétrica para copa -suíte 2 com closet e ampla sacada e portas de vidro Santa Luzia de 3 metros de altura -Suíte 3 com closet e sacada e porta de vidro com persiana elétrica e tela mosqueteiro -suíte 4 com sacada e portas com persiana elétrica e tela mosqueteiro *Área gourmet com banheiro completo e com bancada em São Gabriel escovado com churrasqueira gourmet (ponto de gás) *Piscina 35mil litros com spa com 6 pontos de hidromassagem *Moveis planejados: _Os quartos serão entregues com closets/armários _Cozinha será entregue com armários e ilha com ponto de coifa _Sala será entregue com painel de madeira com 2 portas mimetizadas _Banheiros serão entregues com armários baixos _Lavanderia com armários baixos e armário alto A casa conta com fiação preparada para receber automação; preparação para receber placas fotovoltaicas; 4 pontos para instalação de aquecedores à gás e casa de botijão de gás (* o condomínio contará com gás encanado porém no momento está sendo utilizado o botijão) A casa será entregue com guarda corpos de vidro e torre preta Todos os revestimentos da casa sao Portobello shop Esquadrias Santa Luzia Porta de entrada pivotante em lambril preto de 2,70/1,85 com fechadura eletrônica Será deixado na piscina ponto para cascata e previsão para aquecimento